Как купить квартиру дешевле?

Самое распространенное желание покупателя – приобрести свою покупку как можно дешевле, а желание продавца – продать дороже. Такой же принцип действует и при покупке квартиры. Как же найти компромисс? Умение торговаться поможет вам в этом деле. С учетом нынешних цен на квартиры даже не большой процент снижения их стоимости может быть очень существенным, которого вполне может хватить на косметический ремонт или покупки недорогой мебели.


Ищите активнее


Первое, что нужно сделать, выбрать подходящую квартиру. В настоящее время существует огромное количество различных источников с нужной информацией: газеты, реклама, интернет, объявления и баннеры. Можно обратиться за помощью в агентства недвижимости.


Не нужно искать только в одном источнике, так можно упустить из виду самый подходящий вариант. После того, как вы нашли несколько подходящих объектов, выпишите для удобства все необходимые данные в отдельную тетрадь и сразу же садитесь за телефон.


Не стесняйтесь узнавать у продавца квартиры все интересующие вас мелочи. В этом есть залог хорошей покупки. Не стоит оставлять без внимания квартиры, где при звонке не взяли трубку, обязательно стоит перезвонить позже, т. к. вполне возможно, что вы попадете на собственника квартиры, а это очень большая удача. В таком случае цену на квартиру сбить гораздо легче.


Очень внимательно относитесь к вариантам со срочной продажей. Могут возникнуть проблемы либо с документами, либо с самим домом, поэтому для того, чтобы быть полностью во всем уверенным проконсультируйтесь со специалистом. Если же вам повезло, и из-за срочной продажи цена на квартиру очень низкая, не теряйте времени, заключайте договор.


Если вам нужна квартира в определенном районе, нужно брать инициативу в свои руки. Расклеивайте объявления во всех возможных местах, тогда появиться большая вероятность, что вам будут звонить именно собственники, с которыми можно договориться о снижении цены.



Осматриваем квартиры


Как только нужные варианты были найдены, отмечены все плюсы и минусы, необходимо осмотреть квартиры. В данном случае будет действовать одно самое главное правило – как можно придирчивей относитесь к каждой мелочи, делайте вид, что ничего особенного вы в этой квартире не видите, даже если она вам очень нравиться. Таким образом, хозяин может пойти на очередные уступки.


После просмотра всех квартир, в домашней обстановке выберете самые подходящие варианты и на время затаитесь. Пусть хозяева квартир сами вам позвонят. Скажите им, что вы не можете набрать нужную сумму, вам очень жаль. Возможно, вы добьетесь того, что цена на квартиру станет еще ниже.

Что выгодней: обмен или продажа жилья? Как не переплатить за недвижимость?